Соглашение и требование расторжения договора аренды нежилого помещения

Инициатива расторжения договора аренды нежилого помещения может быть с одной стороны или обоюдным решением. Обоснованием расторжения может служить ряд причин, начиная от окончания срока аренды и заканчивая договорённостью сторон. Во время действия договора, он может быть расторгнут на любом этапе с соблюдением действующего законодательства.

Досрочное расторжение

Существует статья 450 ГК РФ в которой описано, что при обоюдном согласии сторон договор может быть расторгнут на любом этапе. В этом случае подойдет документ - соглашение о расторжении, который вы можете скачать на этой странице.

Расторжение договора в одностороннем порядке возможен только по решению суда. Основания для подачи заявления в суд являются:

  • Использование помещения не по назначению
  • Отсутствие или несвоевременная оплата аренды
  • Порча имущества и установленного оборудования в арендуемом помещении
  • Передача в субаренду помещения без уведомления собственника
  • Нарушение дополнительных пунктов заключенного договора
  • Возможны другие основания, не оговоренные в договоре, которые суд посчитает достаточными

Для подачи в суд вам понадобится исковое заявление, образец которого вы можете скачать на этой странице.

Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате
Соглашение о расторжении договора аренды
Требование (претензия) арендодателя о расторжении договора аренды

Перечень документы для расторжения долгосрочного договора:

  1. Соглашение или решение суда о расторжении договора
  2. Договор аренды, заверенный регистрационной службой
  3. Акт приема-передачи, закрепленный подписями обеими сторонами
  4. Решение одного из участников о расторжении
  5. Подтверждение отправки уведомления
  6. Оригинал и копия квитанции гос пошлины

Расторжение договора по истечению срока

Если срок аренды истек и никто из сторон не проявила инициативу о его продлении или оформления нового, такой договор является расторгнутым. В этом случае арендатор обязан покинуть нежилое помещение в сроки, оговоренные в основном документе.

Пожалуйста оставьте свой комментарий нашли ли вы ответ в нашей статье или что можно в ней улучшить. Оставить комментарий можно всего в 2 клика с помощью любой социальной сети или анонимно кликнув по этой ссылке.
Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате DOCИсковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате PDFИсковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате
Соглашение о расторжении договора аренды DOCСоглашение о расторжении договора аренды PDFСоглашение о расторжении договора аренды
Требование (претензия) арендодателя о расторжении договора аренды DOCТребование (претензия) арендодателя о расторжении договора аренды PDFТребование (претензия) арендодателя о расторжении договора аренды
Нравится
0
00
Нажми "Нравится" если статья оказалась полезной или поделись в соц сети
Документы которые могут быть вам интересны:
Договор поставки товара образец скачать бесплатно
Договор поставки товара образец скачать бесплатно
Трудовые договоры / Остальные договоры
Договор найма квартиры образец скачать
Договор найма квартиры образец скачать
Договоры аренды / Договоры с недвижимостью
Комментарии
Социальные комментарии Cackle