Договор на аренду жилого помещения образец скачать

Договор на аренду жилого помещения образец скачать

Год документа: 2018

Группа документа: Договоры с недвижимостью, Трудовые договоры

Вид документа: Договор

Форматы для скачивания: DOC, PDF

Согласно правовым нормам договор на аренду жилого помещения, образец которого предлагается бесплатноскачать на этой странице, является письменным соглашением между юридическим и физическим либо другим юридическим лицом о предоставлении во временное владение жилой комнаты (комнат). В то же время аналогичная договоренность между физическими лицами называется договором о найме жилого помещения (ДНЖП). Однако на практике эти понятия отождествлены.

Разновидности договоров аренды жилья

В зависимости от срока действия различают два вида договоров аренды жилья (ДАЖ):

  • Краткосрочные. Письменные договоренности, заключенные на срок до 1 года, можно не регистрировать. Поэтому большая часть владельцев предпочитает сдавать квартиры на 11 месяцев с возможностью последующего заключения новой сделки.
  • Долгосрочные. Соглашения о сдаче жилья в аренду от 1 года подлежат обязательной регистрации не только в налоговой инспекции, но и в районной администрации.

Особенности оформления договора аренды жилья

Чтобы правильно оформить договор на аренду жилого помещения нужно скачатьобразец и подготовить как минимум 2 бланка. Один заполненный экземпляр ДАЖ должен храниться у владельца квартиры, а другой — у лица, нанимающего жилье. Если в сделке участвуют другие субъекты — посредники (например, агентство, адвокат и пр.), целесообразно оформить дополнительные бланки и для них.

При подписании договора аренды жилья обязательно нужно проверить реквизиты и данные всех сторон, прикрепив к бланку копии паспортов. Целесообразно в ДАЖ указать все вероятные случаи расторжения сделки, а также сумму оплаты за наем. Такой подход позволит при необходимости не только избавиться от недобросовестных жильцов, но и потребовать в суде полную задолженность причитающихся денег.

Помните. Если в ДАЖ не указана сумма, такая сделка является договором безвозмездной аренды. В этом случае Вы не сможете привлечь должника к ответственности, если он откажется оплатить аренду.

Как правильно продлевать договор аренды жилья

Если Вы заключаете договор аренды жилья на 11 месяцев, то после истечения этого периода придется заключать новый ДАЖ. В случае с долгосрочными договорами (от 1 года), можно оформить дополнительное соглашение с тем же количеством экземпляров. В них необходимо записать срок, на который обе стороны договорились продлить ранее подписанное соглашение. Помимо даты и подписей, в нижней части бланков обязательно указываются полные реквизиты и личные данные, аналогично, как в основном договоре.

Скачать договор

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Краткосрочный договор на аренду жилого помещения между физическими лицами Краткосрочный договор на аренду жилого помещения между физическими лицами скачать в формате word Краткосрочный договор на аренду жилого помещения между физическими лицами скачать в формате pdf
Долгосрочный договор на аренду жилого помещения между физическими лицами Долгосрочный договор на аренду жилого помещения между физическими лицами скачать в формате word Долгосрочный договор на аренду жилого помещения между физическими лицами скачать в формате pdf
Посуточный договор на аренду жилого помещения между физическими лицами Посуточный договор на аренду жилого помещения между физическими лицами скачать в формате word Посуточный договор на аренду жилого помещения между физическими лицами скачать в формате pdf
Краткосрочный договор на аренду жилого помещения от ООО физическому лицу Краткосрочный договор на аренду жилого помещения от ООО физическому лицу скачать в формате word Краткосрочный договор на аренду жилого помещения от ООО физическому лицу скачать в формате pdf
Долгосрочный договор на аренду жилого помещения от ООО физическому лицу Долгосрочный договор на аренду жилого помещения от ООО физическому лицу скачать в формате word Долгосрочный договор на аренду жилого помещения от ООО физическому лицу скачать в формате pdf
Краткосрочный договор на аренду жилого помещения от физического юридическому лицу Краткосрочный договор на аренду жилого помещения от физического юридическому лицу скачать в формате word Краткосрочный договор на аренду жилого помещения от физического юридическому лицу скачать в формате pdf
Долгосрочный договор на аренду жилого помещения от физического юридическому лицу Долгосрочный договор на аренду жилого помещения от физического юридическому лицу скачать в формате word Долгосрочный договор на аренду жилого помещения от физического юридическому лицу скачать в формате pdf
Краткосрочный договор на аренду жилого помещения между юридическими лицами Краткосрочный договор на аренду жилого помещения между юридическими лицами скачать в формате word Краткосрочный договор на аренду жилого помещения между юридическими лицами скачать в формате pdf
Долгосрочный договор на аренду жилого помещения между юридическими лицами Долгосрочный договор на аренду жилого помещения между юридическими лицами скачать в формате word Долгосрочный договор на аренду жилого помещения между юридическими лицами скачать в формате pdf
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector